近幾年,葡萄牙買房移民項目政策強烈受到海外人士的熱衷。在葡萄牙買房成了眾多申請者關注的一個問題,在葡萄牙選擇合適的房產成了買房移民申請者的一門必修功課。


  一、葡萄牙市區小戶型的房產比較好出租出售,適合家庭居住使用


  在葡萄牙購買房產,選擇三居室或以下的房產比較好,這是因為歐洲家庭單位普遍較小,買房移民申請者購買三居室以下的葡萄牙房產這樣容易出租,也比較好出售。如果不是用來自住,選擇這類型的房產最適合,很多投資者選擇市區小戶型的房產用于出租,從而獲得投資高額收益。


  二、在葡萄牙購買房產,選擇好的地段比選擇好的房源重要


  很多移民人士注意到,在葡萄牙購買房產,專業移民機構會介紹里斯本的房源給申請者,而不是葡萄牙其它的偏遠城市。在葡萄牙買房,選擇性價比高的房產最為重要,性價比高的房產意味著房源周圍的生活設施齊全,交通方便,這為移民申請者的生活提供了重要保障。如果選擇相對偏遠的地方,將會為申請者移民后的生活帶來不便。對于海外投資者來說,購買地段好的房源更容易出租或者出售,獲得投資收益。這點其實也是非常容易理解的,地段只要好,無論什么樣的房子都有很大的空間。


  三、不要購買長時間空置的商鋪,這樣很容易影響商鋪價值


  相對于葡萄牙的公寓,許多海外投資人士更喜歡商鋪。這是因為商鋪管理簡單,出租容易方便,好地段的商鋪升值空間很大,更容易獲得租客的青睞。但是投資者最好不要購買空置許久的商鋪,這樣的商鋪因為長時間未出租,長久空置,很容易影響商鋪價值,影響再次出租。對于葡萄牙商鋪的選擇,投資者主要選擇兩種類型的商鋪,一種是地段好、周邊人流量大的商鋪,一種是房型好的商鋪,這兩種類型最容易獲得海外人士的青睞,容易租售。


投資有風險,以上信息供參考。

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